0
Ảnh: Yonhapnews

Thống kê được trong năm nay, quy mô thiệt hại sự cố bảo chứng tiền cọc nhà jeonse phát sinh do chủ nhà không hoàn trả tiền cọc nhà jeonse ở Hàn Quốc đạt mức 3 nghìn tỷ won.

Theo Công ty bảo chứng đô thị nhà ở (HUG), số tiền về sự cố bảo chứng hoàn trả tiền cọc nhà jeonse từ tháng 1 đến tháng 7 là 3,818 nghìn tỷ won, số vụ sự cố là 14,250 vụ.

Xét theo từng tháng, số tiền thiệt hại bảo chứng tiền cọc nhà tăng cao nhất vào tháng 2, sau đó giảm dần trong 4 tháng liên tiếp, tuy nhiên đến tháng 6 bắt đầu có xu hướng tăng trở lại, cụ thể tháng 6 là 336 tỷ won, tháng 7 422 tỷ won.

Quy mô thiệt hại tính từ tháng 1 đến tháng 7 năm nay tăng khoảng 36.1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Số tiền mà HUG phải trả trong nửa đầu năm sau khi nhận được yêu cầu hoàn trả tiền cọc jeonse từ người thuê nhà là 2,417 nghìn tỷ won. Tăng khoảng 46.5% so với nửa đầu năm ngoái.

Mặt khác, thông thường nếu tỷ lệ giá đặt cọc nhà vượt quá 80% giá nhà thì dù nhà được xử lý, thì khả năng người thuê nhà không thể nhận lại tiền cọc nhà rất cao. Trường hợp này được phân vào 'Jeonse rỗng'.

Tính đến tháng 7 năm nay, khu vực có tỷ lệ đặt cọc nhà căn hộ villa cao là Chuncheon, Gangwon với 93.3%. Tiếp đó là Michuhol thuộc Incheon (92.6%), Asan thuộc Chungnam (89.2%), Iksan thuộc Jeonbuk (88.6%).

Trong khu vực địa bàn Seoul, khu vực có tỷ lệ đặt cọc jeonse căn hộ villa cao nhất vẫn là quận Gangseo với 80.5%. Tiếp đó, quận Geumcheon với 81.0%, quận Gangdong với 78.4%.

Quận Yongsan(49.6%) là khu vực có tỷ lệ giá nhà jeonse căn hộ villa thấp nhất địa bàn Seoul.

Lee Seo Yeon