0
/Bất động sản R114

Công ty nghiên cứu bất động sản Bất động sản R114 đã cho ra mắt dịch vụ phân tích giá mua bán bất động sản dựa trên tính năng AI. Đây là thành quả của việc sự hợp tác với AI LAB thuộc 'HDC LABS', công ty con của Tập đoàn HDC.

Bất động sản R114 cho biết vào ngày 9 rằng đã bắt đầu dịch vụ phân tích giá mua bán dựa trên AI từ tháng 12 năm ngoái. Nếu trước đó, giá thị trường hiện tại được cung cấp sau khi kiểm tra thông tin do các công ty môi giới hợp tác với Bất động sản R114 nhập vào, thì giờ đây 'Gía thị trường AI' được phát triển lần này là công ngheehj bgabah được swjh chý ý dựa trên dữ liệu giao dịch chung cư thực tế 

Mặc dù giá thị trường hiện tại được cung cấp sau khi kiểm tra thông tin (giá chào bán) do các nhà môi giới đối tác với bất động sản R114 nhập vào, thì 'giá thị trường AI' được phát triển lần này chính là hình thức ghép giữa dữ liệu giao dịch chung cư riêng lẻ với công nghệ AI LAB của HDC Labs dựa giá niêm yết (giá chào bán ).

Cụ thể, Bất động sản R114 đã tiến hành nghiên cứu để bổ sung các giá trị còn thiếu trong quá trình tiền xử lý dữ liệu để dự đoán thị trường bất động sản thông qua AI. Bài báo viết về vấn đề này, 'T-FOREST: Phương pháp dự đoán chuỗi thời gian của giá bất động sản thông qua xử lý giá trị còn thiếu bổ sung', đã giành được Giải thưởng Bài báo hay nhất tại KDBC (Hội nghị DataBase Hàn Quốc) 2024, hội nghị cơ sở dữ liệu lớn nhất ở Hàn Quốc.

Mô hình AI này được phát triển nhằm khắc phục những hạn chế của các mô hình hiện có. Bất động sản R114 giải thích rằng họ đã đạt được mức độ chính xác cao bằng cách xây dựng lại mô hình ngôn ngữ lớn để xử lý và hiểu dữ liệu chuỗi thời gian.

Ngoài ra, còn có thể kiểm tra thông tin giá thị trường đối với những căn chung cư 'một mình' vốn khó khăn trong việc kiểm tra giá thị trường. So với trước khi cải biên lại, tổng mục tiêu khảo sát đã được mở rộng từ 52% khu chung cư trên toàn quốc lên hơn 90%.

Ngoài ra, dự kiến sẽ mở rộng dịch vụ từ không chỉ cung cấp thông tin về giá thị trường mua bán mà cung cấp thông tin về giá thuê jeonse, bắt đầu từ quý 1 năm nay.

Jeon Won Joon