0
./Uỷ ban Dịch vụ Tài chính

Ủy ban Dịch vụ Tài chính và Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc đã đề nghị giới tài chính tích cực cung cấp vốn nhằm đẩy nhanh các biện pháp tiếp theo của “Chính sách tài chính bất động sản 13/8”.

Ủy ban Dịch vụ Tài chính và Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông ngày 28 đã tổ chức “Cuộc họp khởi động đối thoại định kỳ với ngành tài chính và xây dựng” tại Trụ sở Chính phủ Seoul ở Jongno-gu, dưới sự đồng chủ trì của Phó Chủ tịch Ủy ban Dịch vụ Tài chính Kwon Dae-young và Thứ trưởng thứ nhất Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Kim Yi-tak. Tại đây, các bên thảo luận về tình hình triển khai chính sách tài chính bất động sản 13/8, các biện pháp hỗ trợ nhằm khôi phục hệ sinh thái cung cấp nhà ở tư nhân và trung tâm giải quyết khó khăn tài chính của các dự án PF và doanh nghiệp xây dựng.

Chính phủ quyết định bổ sung hơn 230.000 căn nhà tại khu vực thủ đô, bao gồm cả các khu đất mới, đồng thời đang triển khai các biện pháp hỗ trợ tài chính như tạm hoãn áp dụng quy định PF đối với các dự án nhà ở, mở rộng mục tiêu cung cấp bảo lãnh PF và cải thiện phương thức xác định giá trị tài sản thế chấp liên quan đến các khoản vay chi phí di dời.

Ủy ban Dịch vụ Tài chính cho biết sẽ kiểm tra tình hình triển khai các biện pháp tăng cường hỗ trợ tài chính nhằm thúc đẩy nguồn cung nhà ở trong chính sách 13/8, đồng thời có kế hoạch nhanh chóng thực hiện 11 trong tổng số 20 nhiệm vụ có thể triển khai trong tháng 8. Ngoài ra, ủy ban sẽ thúc đẩy sửa đổi luật và các quy định, bao gồm việc bảo đảm ngân sách cho Quỹ KAMCO và sửa đổi Luật Tổng công ty Tài chính Nhà ở Hàn Quốc, đồng thời đề nghị giới tài chính tích cực hợp tác trong việc cải tổ khoản vay hợp vốn (syndicate loan) và thành lập thêm các quỹ riêng theo từng lĩnh vực.

Bên cạnh đó, giới tài chính cho biết sẽ kiểm tra kế hoạch tự thực hiện đối với các dự án nhà ở gặp khó khăn tại khu vực thủ đô, phân tích nguyên nhân chậm trễ và nhanh chóng đưa các dự án trở lại hoạt động bình thường.

Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông đã thông báo kế hoạch hỗ trợ, bao gồm nới lỏng quy định, nhằm khôi phục hệ sinh thái cung cấp nhà ở tư nhân đang bị thu hẹp, đồng thời đề nghị giới tài chính tích cực cung cấp vốn cho các dự án tài chính xây dựng mới có năng suất cao, mang lại hiệu quả tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm.

Tại cuộc họp cùng ngày, Cơ quan Giám sát Tài chính và Ngân hàng Phát triển Hàn Quốc (KDB) đã quyết định thành lập Trung tâm Giải quyết Khó khăn Tài chính cho các dự án PF và doanh nghiệp xây dựng, bắt đầu hoạt động từ ngày 1 tháng sau.

Cơ quan Giám sát Tài chính sẽ mở rộng chức năng của Trung tâm Hỗ trợ Tổng hợp PF bất động sản hiện có thành Trung tâm Giải quyết Khó khăn Tài chính PF. Một ban tổng hợp đóng vai trò đầu mối điều phối sẽ được thành lập, cùng các ban phụ trách từng lĩnh vực như quản lý đánh giá, khoản vay hợp vốn và cải thiện制度, nhằm hỗ trợ giải quyết khó khăn tài chính đồng thời liên kết với việc cải thiện các quy định liên quan.

Ngân hàng Phát triển Hàn Quốc sẽ thống nhất đầu mối thông qua Trung tâm Giải quyết Khó khăn Tài chính cho các doanh nghiệp xây dựng, đồng thời tự xử lý hoặc đề nghị các hiệp hội trong lĩnh vực tài chính xem xét.

Các tổ chức tài chính tư nhân tham dự cuộc họp, bao gồm 5 ngân hàng lớn và các công ty chứng khoán, cho biết: “Giới tài chính cũng sẽ nỗ lực cung cấp đủ vốn để nguồn cung nhà ở không bị gián đoạn”.

Phó Chủ tịch Kwon Dae-young nhấn mạnh: “Giới tài chính cần đảm bảo cung cấp nguồn vốn chắc chắn cho việc cung cấp nhà ở, còn chính phủ và các cơ quan liên quan cần nhanh chóng thực hiện các biện pháp tiếp theo”, đồng thời đề nghị “ngành xây dựng tích cực nêu ra những khó khăn tại thực địa trong thời gian tới”.

Thứ trưởng thứ nhất Kim Yi-tak cho biết: “Chúng tôi đã chuẩn bị các biện pháp cải thiện quy định về đô thị và kiến trúc, cùng các chính sách hỗ trợ tài chính và thuế nhằm khôi phục hệ sinh thái cung cấp nhà ở tư nhân”. Ông nói thêm: “Để mở rộng nguồn cung nhà ở, chúng tôi sẽ tiếp tục hợp tác với giới tài chính để vừa nhanh chóng cải thiện quy định, vừa đảm bảo nguồn vốn được cung cấp thuận lợi đến các dự án thực tế”.

Theo Cho Eun-guk