0
Tổng thống Lee Jae-myung đang phát biểu tại cuộc họp các trợ lý cấp cao diễn ra tại Nhà Xanh vào ngày 20. /Yonhap News Agency

Tổng thống Lee Jae-myung cho biết ngày 30 rằng sẽ đồng thời thúc đẩy việc chấm dứt đầu cơ bất động sản và mở rộng nguồn cung nhà ở tại Seoul và khu vực thủ đô. Ông cho rằng sẽ sửa đổi hệ thống thuế không công bằng, vốn khuyến khích đầu cơ bất động sản, đồng thời duy trì nguồn tài chính nhằm hỗ trợ người có nhu cầu thực tế và mở rộng nguồn cung.

Tổng thống Lee Jae-myung đăng bài viết trên X (X·trước đây là Twitter) trong ngày, viết rằng: "Chính phủ chủ quyền nhân dân nhất định sẽ bằng mọi cách phá bỏ đầu cơ bất động sản mang tính hủy hoại đất nước", đồng thời nêu rõ quan điểm trên.

Tổng thống Lee nhấn mạnh: "Hệ thống thuế không công bằng và bất hợp lý được cho là đang khuyến khích đầu cơ bất động sản cũng nhất định sẽ được sửa đổi, dù chỉ xét trên phương diện công bằng thuế".

Tổng thống Lee tiếp tục nói: "Vì tương lai của đất nước và hy vọng của thế hệ tiếp theo, nhất định phải loại bỏ nguy cơ chuyền quả bom đầu cơ bất động sản và nguy cơ của 30 năm đã mất".

Đồng thời, ông nói: "Những cải cách thay đổi các chế độ và thông lệ hiện có như cải cách thuế, cải cách bất động sản, cải cách y tế được cho là khó hơn cả một cuộc cách mạng, bởi sự bất an, đau khổ và phản kháng của những người mất đi các lợi ích đặc quyền theo hệ thống hiện tại".

Tổng thống Lee cũng đề cập đến lãi suất, tình trạng chậm trả các khoản vay thế chấp nhà ở và khả năng gia tăng các bất động sản được đưa ra đấu giá. Tổng thống Lee chia sẻ bài viết liên quan đến dự báo tăng lãi suất cơ bản của Hàn Quốc của Morgan Stanley và cho biết: "Những người quan tâm đến đầu cơ bất động sản cần đặc biệt lưu ý phần 'Dự kiến lãi suất của Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc là 3,5% trong quý I năm sau', tức 6 tháng sau, trong bài viết dưới đây".

Tiếp đó, ông nói: "Rất khó để dễ dàng biết được xu hướng lãi suất, nhưng cần cân nhắc mức lãi suất của Mỹ, mối quan hệ lãi suất giữa hai nước Hàn Quốc và Mỹ, cũng như tình hình tăng trưởng thấp, vốn từng cản trở quá trình bình thường hóa lãi suất, đang được khắc phục nhanh chóng".

Tổng thống Lee cho biết: "Một điểm nữa cần lưu ý là tình trạng chậm trả các khoản vay thế chấp nhà ở và số lượng bất động sản được đưa ra đấu giá đang tăng mạnh", đồng thời nói: "Mọi người cũng hãy quan tâm đến tỷ lệ trúng đấu giá".

Ông cũng một lần nữa công bố chủ trương mở rộng nguồn cung nhà ở. Tổng thống Lee cho biết: "Chính phủ sẽ huy động tổng lực quốc gia để mở rộng khối lượng nguồn cung nhà ở và cung cấp nhanh chóng, bên cạnh cải cách tài chính và thuế".

Đặc biệt, ông nhấn mạnh: "Xét trong ngắn hạn, việc sớm mở rộng xây dựng nhà ở là biện pháp tối ưu để vượt qua tình trạng thiếu hụt nhu cầu trong nước và giới hạn của tăng trưởng hình chữ K", đồng thời khẳng định: "Việc sớm cung cấp một lượng lớn nhà ở tại Seoul và khu vực thủ đô là chính sách một mũi tên trúng hai đích và nhất định sẽ được triển khai".

Tổng thống Lee cũng đề cập đến việc cải thiện thủ tục cấp phép nhằm đẩy nhanh nguồn cung tại Seoul và khu vực thủ đô. Tổng thống Lee cho biết: "Khu vực thủ đô, đặc biệt là Seoul, đã chứng kiến số lượng cấp phép xây dựng nhà ở và khởi công giảm mạnh trong hơn 3 năm kể từ năm 2022", đồng thời cho biết: "Chúng tôi sẽ dành tối đa các loại ưu đãi cho việc cấp phép và khởi công sớm, chẳng hạn như trao quyền cấp phép đối với các dự án có quy mô dưới 500 căn hộ cho trưởng quận".

Ngoài ra, ông giải thích: "Chúng tôi đã chỉ đạo tăng nhân lực phụ trách cung cấp nhà ở của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông, đồng thời tìm kiếm bổ sung tối đa các khu đất có thể sử dụng, dù chỉ là những khu đất có quy mô nhỏ".

Tổng thống Lee cho biết: "Tôi đang nhấn mạnh với các bộ rằng việc tăng thêm dù chỉ một căn nhà trong nguồn cung vừa là chính sách nhà ở hiệu quả, vừa là chính sách việc làm và phúc lợi trị giá hàng trăm triệu won", đồng thời nói: "Đúng như cách diễn đạt của Bộ trưởng Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông, chúng ta sẽ tăng nguồn cung nhanh nhất có thể, như thể 'phát điên vì không thể cung cấp'".

Đối với những chỉ trích cho rằng việc gia tăng tổng lượng cho vay là sự lệch pha trong chính sách, ông phản bác. Tổng thống Lee cho biết: "Mở rộng tài chính để tăng nguồn cung nhà ở và tăng các khoản vay dành cho những người có nhu cầu thực tế như thanh niên là những chính sách có mục tiêu chính xác và cần phải thực hiện".

Tiếp đó, ông nói: "'Gia tăng khoản vay = gia tăng nhu cầu = tăng giá nhà' có thể là lời nói của những người chỉ biết đến điều này, hoặc cũng có thể là trường hợp họ biết rõ cả hai mặt nhưng cố tình làm như vậy để kích động người dân và tấn công chính phủ".

Liên quan đến phương thức thúc đẩy cải cách, Tổng thống Lee cũng nhấn mạnh việc thực hiện một cách lặng lẽ và tạo ra thành quả. Tổng thống Lee cho biết: "Chỉ cần sử dụng quyền lực mà người dân đã ủy thác để âm thầm và nhanh chóng tiến hành những cải cách cần thiết cho người dân và đất nước", đồng thời nói: "Không cần phải lớn tiếng hô hào chỉ để phô trương ý chí cải cách và thành quả cải cách hoặc giành lấy thành quả, qua đó làm gia tăng sự bất an và ý chí phản kháng của các nhóm có lợi ích đặc quyền".

Đồng thời, ông nói thêm: "Người dân sẽ quyết định có tiếp tục đặt niềm tin vào các lực lượng chính trị hay không dựa trên việc ai đã thực sự tạo ra, và ai có thể tạo ra, một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân, tức sinh kế của người dân", đồng thời nói: "Hãy cùng nhau vượt qua mọi điều bất thường và tiến về một Hàn Quốc không thể thay thế".

Theo Park Young-hoon