0
./ Yonhapnews

Có vẻ như tỉ lệ mua nhà (không phải dạng chung cư) như villa, dagagu, officetel của những người trẻ tuổi tại Seoul trong quý 1 đang có xu hướng tăng lên.

Theo kết quả mà Trung tâm tư vấn quản lý tài sản Ngân hàng Woori phân tích về xu thế tỷ lệ mua nhà các loại hình trên theo độ tuổi ở khu vực Seoul, dựa trên thống kê của Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc đã điều tra được rằng tỷ lệ mua nhà của những người trẻ tuổi (độ tuổi tầm 30) tăng mạnh nhất trong quý 1 năm nay.

Tỷ lệ mua nhà của độ tuổi 30 trong thời gian này là 18,9%, tăng 4,1% so với cùng kỳ năm trước. Điều này được lý giải là do ảnh hưởng của chế độ cho vay đặc biệt được thi hành. Chế độ cho vay đặc biệt là chế độ có thể vay tiền để mua nhà với lãi suất chỉ 1%.

Ham Young Jin-Giám đốc phòng thí nghiệm nghiên cứu bất động sản Ngân hàng Woori đã nói: "Độ tuổi 30 là tầng lớp được hưởng ưu đãi vay mượn đặc biệt", "Ảnh hưởng của vay mượn xử lý đặc biệt của gia đình có trẻ sơ sinh được thi hành từ tháng 1 năm nay ước tính đã tác động phần nào đó đến điều này". 

Cùng thời điểm, độ tuổi mua nhà (không phải dạng chung cư) nhiều nhất tại Seoul là độ tuổi 50. Tăng 3,0% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Tiếp đó là độ tuổi 30 với 18,9%, độ tuổi 40 với 18,4%, độ tuổi 60 với 16,3%, độ tuổi 20 với 6,4%, độ tuổi 70 với 6,8%.

Khu vực mua nhà cũng có sự khác biệt tùy theo độ tuổi. Độ tuổi từ 30~40 chủ yếu mua ở các khu vực như quận Seocho, quận Seodaemun, quận Yongsan, quận Dongjak. Gangnam và những khu vực trung tâm là những địa điểm tập trung nhiều công ty và việc làm, thuận lợi cho việc đi làm, tan làm

Ngược lại, độ tuổi từ 50~60 chủ yếu mua nhà ở các khu vực nư quận Gangbuk, quận Seongbuk, quận Dobong, quận Gwanak. Đặc điểm của những khu vực này là giá nhà rẻ hơn so với những khu vực khác, và cũng là khu vực được đề xuất trong dự án 'Moa town'. Điều này có thể hiểu là những người trong độ tuổi 50~60 có khuynh hướng ưu tiên những giá trị đầu tư.

Jeon Won Joon