1

Mức tăng giá nhà trong 2 tháng liên tiếp ở khu vực Seoul đang có xu hướng giảm. Theo kết quả 'Phương hướng giá nhà ở toàn quốc trong tháng 10' do Cơ quan bất động sản Hàn Quốc điều tra cho thấy, giá nhà toàn quốc sau khi tăng 0.07%, thì mức tăng có xu hướng giảm so với tháng trước.

Ở khu vực Seoul tăng 0.22%, cho thấy mức độ tăng có phần giảm hơn so với tháng trước (0.39%). Kể từ tháng 8 (0.83%) thì mức độ tăng trong 2 tháng liên tiếp đang dần giảm. Tương tự, ở khu vực Gyeongg tăng 0.17%, mức độ tăng giảm so với tháng trước đó (0.33%).

Ở các vùng địa phương giảm 0.06%, mức độ giảm so với tháng trước(-0.03) đang trở nên rõ rệt.

Một quan chức Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc cho biết "Ở khu vực đô thị, tâm lý mua nhà đã giảm, do mệt mỏi với quy chế cho vay, và sự tăng ngắn hạn" và "Xu hướng giảm chủ yếu tập trung ở các khu vực bị ảnh hưởng bởi số lượng chuyển đến, vẫn đang tiếp diễn".

Xét về loại hình nhà ở, chung cư tăng 0.08%, nhà Yeonlip (nhà được xây có 4 tầng trở xuống có hơn 2 hộ gia đình trở lên sinh sống) tăng 0.04%, nhà Dandok (nhà có 1 hộ gia đình sống) tăng 0.08%. 

Trong khi đó, giá nhà thuê jeonse toàn quốc là 0.16%, mức tăng đã giảm so với tháng trước (0.19%). Mức độ tăng ở khu vực đô thị và Seoul giảm lần lượt là 0.04% -> 0.33%, và 0.40% -> 0.30%. Trong khi đó ở khu vực địa phương đã chuyển từ giảm sang tăng với -0.02 -> 0.01%.

Gi á nhà thuê dạng wolse tăng 0.13%, mức độ tăng ngày càng lớn so với tháng trước(0.11%). Khu vực đô thị có mức độ tăng đáng kể (0.22% -> 0.24%), Seoul có mức độ tăng giảm từ 0.23% -> 0.225. Trong khi đó, ở khu vực địa phương thì mức độ tăng cũng được mở rộng (0.01% -> 0.03%).

Jung Ah Reum