0
Ảnh: Yonhapnews

Thị trường đấu giá chung cư ở Seoul đang đóng băng do chịu ảnh hưởng của các vấn đề như quy chế vay vốn, đất nước đang trong tình trạng luận tội.

Theo GG Auction vào ngày 5, tỷ lệ đấu thầu và tỷ lệ giá đấu thầu chung cư Seoul ghi nhận mức thấp nhất theo tiêu chuẩn nửa cuối năm ngoái. Tỷ lệ đấu thầu là 29.8%, giảm 8.5% điểm so với tháng trước. Trong số 279 căn hộ chỉ có 111 căn hộ được đấu thầu thành công. Cùng thời điểm, tỷ lệ giá đấu thầu là 91.8%, giảm 3.1% điểm so với tháng trước.

Từ tháng 4 năm ngoái đến tháng 11 năm nay, tỷ lệ đấu thầu luôn duy trì ở mức 40%, tuy nhiên đến tháng 12 lại giảm xuống mức 30%. Tỷ lệ giá đấu thầu sau khi chạm đỉnh vào tháng 10 năm ngoái (97%), đã giảm dần và ghi nhận 91.8%.

Việc Chính phủ tăng cường quy chế vay vốn và đất nước đang trong tình trạng luận tội đã khiến cho tính không chắc chắn của các chính sách ngày càng trở nên lớn hơn, nên các nhà thầu đã viết giá thầu một cách thận trọng hơn.

Một căn chung cư thương mại phường Sinsa, Gangnam đã được bán với mức giá 800 triệu won (tỷ lệ giá đấu thầu 108%). Chung cư Doosan phường Bugahyeon quận Seodaemun đã được đấu thầu với mức giá 850.4 triệu won (mức giá đấu thầu 108%). 

Tình hình thị trường đấu giá chung cư Seoul trong năm nay dự kiến sẽ tương đồng với năm ngoái.

Jung Ah Reum