0
Yonhapnews

Tâm lý mua nhà tại Seoul trong tháng trước giảm mạnh so với tháng trước đó. Nguyên nhân được phân tích là do thành phố Seoul mở rộng khu vực yêu cầu giấy phép giao dịch đất đai tại 3 quận Gangnam (Gangnam, Seocho, Songpa) và quận Yongsan, khiến nhu cầu mua nhà của người tiêu dùng giảm mạnh.

Theo kết quả “Khảo sát tâm lý người tiêu dùng thị trường bất động sản tháng 4” do Viện Nghiên cứu Đất đai Hàn Quốc công bố ngày 15, chỉ số tâm lý tiêu dùng thị trường mua bán nhà ở Seoul trong tháng 4 đạt 120,5 điểm. Đây là mức giảm lớn, giảm 15,6 điểm so với tháng trước đó.

Chỉ số tâm lý tiêu dùng thị trường bất động sản do Viện Nghiên cứu Đất đai đưa ra được phân loại như sau: dưới 95 điểm là giai đoạn suy giảm, từ 95 đến dưới 115 điểm là giai đoạn ổn định, từ 115 điểm trở lên là giai đoạn tăng trưởng.

Chỉ số tại Seoul đã liên tục tăng từ đầu năm đến tháng 3. Tuy nhiên, trong tháng trước, lần đầu tiên trong năm nay xu hướng tăng đã bị chững lại. Dù vậy, vẫn duy trì ở giai đoạn tăng trưởng.

Chỉ số tâm lý tiêu dùng thị trường mua bán nhà ở khu vực Gyeonggi cũng giảm từ 116,4 điểm xuống còn 108,2 điểm trong cùng kỳ. Khi tâm lý mua nhà tại Seoul và Gyeonggi giảm nhiệt, chỉ số khu vực thủ đô cũng giảm từ 122,0 xuống còn 112,5 điểm.

Trên toàn quốc, chỉ số này giảm từ 114,3 điểm trong tháng 3 xuống còn 108,7 điểm trong tháng trước, duy trì ở mức ổn định. Chỉ số khu vực ngoài thủ đô cũng giảm nhẹ từ 105,0 xuống còn 104,2 điểm trong cùng kỳ.

Trong khi đó, chỉ số tâm lý tiêu dùng thị trường thuê nhà (jeonse) toàn quốc giảm 1,8 điểm xuống còn 100,7 điểm.

Chỉ số tâm lý tiêu dùng thị trường bất động sản toàn quốc (bao gồm nhà ở và đất đai) giảm 3,3 điểm, xuống còn 102,7 điểm.

Kim Da Bin