Sau khi chính phủ Hàn Quốc thực thi các biện pháp siết chặt tín dụng ở mức cao, số lượng giao dịch căn hộ chung cư tại Seoul đạt mức giá cao nhất đã giảm hơn 70% so với hai tuần trước đó.

Theo phân tích dữ liệu giá giao dịch thực tế các căn hộ ở Seoul của Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc do nền tảng bất động sản Zigbang thực hiện vào ngày 14, số lượng giao dịch ở mức giá cao nhất trong hai tuần sau khi chính phủ công bố biện pháp bất động sản ngày 27/6 chỉ đạt 1.312 trường hợp, giảm 74% so với hai tuần trước (từ 13 đến 26 tháng 6). Tỷ lệ các giao dịch ở mức giá cao nhất trong cùng kỳ cũng giảm xuống còn 22,9%, thấp hơn so với giai đoạn trước.

Tại quận Seongdong, nơi từng ghi nhận 139 giao dịch cao giá nhất trong hai tuần trước khi công bố chính sách và là khu vực có số giao dịch cao nhất, số giao dịch đã giảm còn 22 ca sau khi công bố, tức giảm 84%. Quận Mapo cũng ghi nhận mức giảm gần 87%, từ nhiều giao dịch cao giá xuống chỉ còn 18 ca.

Trong cùng thời gian, quận Gangdong giảm 80% xuống còn 23 giao dịch, còn quận Gangnam giảm 63% xuống còn 41 ca. Ngoài ra, các quận khác cũng ghi nhận mức giảm mạnh: Dongjak (từ 85 → 15), Yeongdeungpo (82 → 18), Gwangjin (50 → 16), Gangseo (34 → 16), Dongdaemun (30 → 4).

Một đại diện của Zigbang cho biết: “Còn quá sớm để kết luận xu hướng thị trường chỉ dựa vào số lượng giao dịch, nhưng hiện tại thị trường nhà ở tại Seoul và vùng thủ đô đang rơi vào tâm lý quan sát mạnh mẽ”. Người này cũng nhận định thêm: “Nhu cầu tại các khu vực như Gangnam hoặc những nơi có dự án tái phát triển, vốn bị siết chặt quy định, có thể sẽ phân tán sang các khu vực ít chịu ảnh hưởng hơn”.