Samsung Electronics quyết định cho nhân viên chưa sở hữu nhà vay tối đa 500 triệu won khi mua nhà có giá trị không quá 2,5 tỷ won.

Đối với khu vực thủ đô gồm Seoul, Incheon, Gyeonggi và các thành phố trực thuộc trung ương, chỉ những căn nhà có diện tích sử dụng riêng từ 85㎡ trở xuống mới đủ điều kiện. Các khu vực còn lại không bị giới hạn về diện tích. Ví dụ, tại Thành phố Đặc biệt Gwangju hợp nhất Jeonnam (trước đây là thành phố Gwangju), chỉ nhà ở có diện tích từ 85㎡ trở xuống được áp dụng, trong khi tại thành phố Gumi thì không có giới hạn này.

Ngày 15, Samsung Electronics đã thông báo tới toàn thể cán bộ nhân viên về đối tượng và các điều kiện áp dụng của chương trình hỗ trợ vay mua bất động sản thuộc chế độ phúc lợi nội bộ.

Theo thông báo, giá trị căn nhà được giới hạn thống nhất trên toàn quốc, không phân biệt khu vực, trong khi điều kiện về diện tích chỉ áp dụng đối với vùng thủ đô và các thành phố lớn; các khu vực khác không bị giới hạn.

Động thái này được cho là nhằm hạn chế nguy cơ chương trình vay nội bộ của Samsung Electronics làm kích thích giá bất động sản tại một số khu vực hoặc bị lợi dụng như một cách lách các quy định kiểm soát tín dụng trên thị trường.

Trước đó, trong thỏa thuận tiền lương đạt được vào tháng 5, Samsung Electronics cho biết sẽ triển khai chương trình cho vay mua nhà nội bộ nhằm giúp nhân viên chưa có nhà ổn định nơi ở, qua đó nâng cao năng suất làm việc.

Đối tượng được hỗ trợ là những nhân viên mà cả bản thân và vợ/chồng đều không sở hữu nhà ở, quyền mua nhà (phân nhượng) hoặc officetel theo quy định của Luật Nhà ở. Người đang trong thời gian nghỉ phép, thử việc hoặc công tác ở nước ngoài chỉ được đăng ký sau khi kết thúc thời gian này.

Hạn mức vay tối đa là 500 triệu won đối với mua nhà và 300 triệu won đối với thuê nhà.

Lãi suất áp dụng khoảng 1,5%/năm. Do mức lãi suất hợp pháp là 4,6%, Samsung sẽ hỗ trợ phần chênh lệch 3,1%, tuy nhiên khoản hỗ trợ này sẽ được tính vào thu nhập của người lao động.

Đối với khoản vay mua nhà, người vay phải chuyển đến ở và đăng ký cư trú trong vòng 1 tháng kể từ ngày giải ngân. Với khoản vay thuê nhà, người vay phải chuyển đến ở và đăng ký cư trú ngay trong ngày nhận khoản vay.

Khoản vay mua nhà được áp dụng theo hình thức ân hạn gốc 3 năm, trả trong 10 năm, với phương thức trả đều cả gốc và lãi hằng tháng thông qua tiền lương. Đối với khoản vay thuê nhà, tiền gốc sẽ được thanh toán một lần khi hợp đồng thuê kết thúc, còn tiền lãi được thanh toán hằng tháng khi nhận lương.

Samsung Display cũng đang vận hành chương trình tương tự với Samsung Electronics, áp dụng giới hạn 85㎡ đối với nhà ở tại vùng thủ đô và các thành phố lớn, đồng thời cho vay tối đa 500 triệu won với lãi suất 1,5%/năm. Trong khi đó, Samsung Electro-Mechanics cho biết hiện chưa có kế hoạch hay thảo luận nào về chương trình hỗ trợ vay mua nhà.