0
Toàn cảnh trụ sở Tổng công ty Phát triển Đô thị và Nhà ở Seoul (SH).

“Trong trường hợp khu Magok 17, hơn 2/3 trong số 71 người trúng tuyển đợt đăng ký chính thức nhưng không ký hợp đồng đã bị hủy kết quả trúng tuyển do không đủ điều kiện, chẳng hạn như vượt tiêu chuẩn thu nhập hoặc vượt tiêu chuẩn tài sản.”

Tổng công ty Phát triển Đô thị và Nhà ở Seoul (SH) ngày 11 cho biết như trên, liên quan đến một số thông tin cho rằng ít nhất 70 người trúng tuyển khu Magok 17 đã từ bỏ ký hợp đồng do khoản khấu trừ tiền đặt cọc quy mô nhỏ để thuê nhà .

“Khấu trừ đặt cọc quy mô nhỏ để thuê nhà” là việc trừ trước khỏi hạn mức khoản vay số tiền tương đương với khoản tiền đặt cọc thuê nhà quy mô nhỏ (khoản tiền được ưu tiên hoàn trả cao nhất) mà chủ nhà phải hoàn trả cho người thuê trong tương lai khi thẩm định khoản vay thế chấp nhà ở.

Một số thông tin cho rằng nếu hạn mức vay tối đa là 200 triệu won thì sau khi áp dụng “Khấu trừ đặt cọc quy mô nhỏ để thuê nhà”, số tiền thực tế có thể vay sẽ giảm xuống còn 145 triệu won. Theo đó, hàng chục người trúng tuyển khu Magok 17 được cho là đã từ bỏ việc ký hợp đồng.

Tuy nhiên, SH phản bác rằng phần lớn trường hợp bị hủy là do người trúng tuyển không đáp ứng các điều kiện. SH đồng thời giải thích rằng do Magok 17 là nhà ở phân lô công cộng áp dụng thời hạn cư trú bắt buộc 5 năm và hạn chế chuyển nhượng 10 năm, cơ quan này vẫn đang liên tục đề nghị Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông nới lỏng các điều kiện vay, trong đó có việc miễn áp dụng “Khấu trừ đặt cọc quy mô nhỏ để thuê nhà”.

Một quan chức SH cho biết: “Xét đến mục đích của loại hình nhà ở phân lô có đất thuê là mở rộng ‘nấc thang nhà ở’, chúng tôi cũng đang liên tục kiến nghị nới lỏng điều kiện vay đối với những người tham gia đợt đăng ký chính thức”.

Theo Lee Su-il