0
./Yonhap

Lợi suất trái phiếu ngân hàng kỳ hạn 1 năm đã vượt 3,8%, ghi nhận mức cao nhất trong 2 năm 6 tháng. Giới phân tích cho rằng kỳ vọng Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc (BoK) sẽ nâng lãi suất cơ bản trong cuộc họp Ủy ban Chính sách Tiền tệ tháng này đã được thị trường phản ánh trước, kéo lãi suất thị trường tăng theo. Lãi suất cho vay thế chấp nhà ở của các ngân hàng cũng đã tăng lên ngưỡng 7%, khiến gánh nặng trả lãi của người vay được dự báo sẽ ngày càng lớn.

Theo Trung tâm Thông tin Trái phiếu thuộc Hiệp hội Đầu tư Tài chính Hàn Quốc (KOFIA), tính đến ngày 14/7, lợi suất trái phiếu ngân hàng (xếp hạng AAA) kỳ hạn 1 năm – lãi suất tham chiếu cho tiền gửi và các khoản vay tín chấp – đạt 3,803%. Mức này tăng 0,02 điểm phần trăm so với ngày trước đó (3,783%) và là lần đầu tiên lợi suất kỳ hạn 1 năm vượt 3,8% kể từ ngày 13/12/2023 (3,896%), tức sau 2 năm 6 tháng.

Cùng ngày, lợi suất trái phiếu ngân hàng kỳ hạn 5 năm – được sử dụng làm lãi suất tham chiếu cho các khoản vay thế chấp – đạt 4,460%, tiến sát mức cao nhất trong năm là 4,473% ghi nhận vào ngày 8/6. Khi đó, lợi suất kỳ hạn 5 năm đã lên mức cao nhất trong 2 năm 7 tháng kể từ ngày 13/11/2023 (4,489%), sau đó giảm trong một thời gian trước khi tăng trở lại từ đầu tháng này. Trong khi đó, lợi suất trái phiếu ngân hàng kỳ hạn 3 năm cũng tăng khoảng 0,2 điểm phần trăm chỉ trong tháng này, vượt mốc 4,2%.

Nguyên nhân khiến lãi suất thị trường tăng được cho là do căng thẳng xung đột giữa Mỹ và Iran leo thang trở lại, áp lực lạm phát gia tăng và kỳ vọng về việc nâng lãi suất cơ bản ngày càng lan rộng. Ông Choi Jae-min, chuyên gia nghiên cứu của Hyundai Motor Securities, cho biết: "Thị trường hiện đã phản ánh đáng kể kỳ vọng lãi suất cơ bản sẽ lên khoảng 3,25% trong vòng một năm tới", đồng thời nhận định "Việc BoK nâng lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm trong tháng 7 với sự đồng thuận tuyệt đối gần như đã được xem là điều chắc chắn."

Các ngân hàng cũng nhanh chóng điều chỉnh lãi suất sản phẩm theo đà tăng của lợi suất trái phiếu ngân hàng. Ngày 13/7, Shinhan Bank đã nâng lãi suất tiền gửi có kỳ hạn 1 năm từ 3,0% lên 3,2%. Trong khi đó, ngân hàng số KakaoBank cũng tăng lãi suất tiền gửi kỳ hạn từ 12 tháng đến dưới 24 tháng từ 3,4% lên 3,6% vào đầu tháng này. Tính đến tháng 7, lãi suất tiền gửi kỳ hạn 1 năm của các ngân hàng trong nước dao động từ 2,55% đến 3,85%, với mức cao nhất đã tiến sát 4%.

Lãi suất cho vay cũng tăng theo, khiến gánh nặng lãi vay của người đi vay ngày càng lớn. Trong ngày 15, lãi suất vay thế chấp nhà ở tại 5 ngân hàng lớn gồm KB Kookmin, Shinhan, Hana, Woori và NH NongHyup dao động từ 4,74% đến 7,26%. So với đầu tháng (4,61%–7,20%), mức thấp nhất đã tăng 0,13 điểm phần trăm, còn mức cao nhất tăng 0,06 điểm phần trăm.

Đặc biệt, tỷ trọng các khoản vay hộ gia đình áp dụng lãi suất thả nổi được giải ngân trong tháng 5 đạt 75,4%, mức cao nhất kể từ tháng 7/2022 (gần 4 năm), càng làm gia tăng áp lực đối với người vay. Nếu xu hướng tăng của lãi suất thị trường tiếp tục kéo dài, phần tăng thêm sẽ tiếp tục được phản ánh vào lãi suất cho vay, khiến số tiền lãi mà người vay phải trả còn tăng mạnh hơn.

Theo số liệu Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc cung cấp cho văn phòng nghị sĩ Lee Jong-wook của Đảng Quyền lực Quốc dân, nếu lãi suất cơ bản tăng thêm 0,25 điểm phần trăm, tổng chi phí lãi vay của những người vay liên quan đến nhà ở sẽ tăng khoảng 1.800 tỷ won mỗi năm.

Bình quân mỗi người vay sẽ phải trả thêm khoảng 296.000 won, từ 5,843 triệu won lên 6,139 triệu won mỗi năm. Trong bối cảnh BoK vẫn để ngỏ khả năng tiếp tục tăng lãi suất trong năm nay, nhiều ý kiến lo ngại rằng gánh nặng trả cả gốc lẫn lãi của người vay sẽ còn tiếp tục gia tăng khi mặt bằng lãi suất ngày càng cao.

Theo Han Sang-wook