1

Tổng số tiền giao dịch và lượng giao dịch bất động sản mục đích kinh doanh, thương mại ở khu vực Seoul vào tháng 7 tăng so với tháng trước. Tổng số tiền giao dịch tăng trong 2 tháng liên tiếp kể từ sau tháng 6. Lượng giao dịch tăng khoảng gần 10% so với tháng trước, xu hướng tăng đã quay trở lại chỉ sau 1 tháng.

Theo kết quả tài liệu mà Doanh nghiệp dịch vụ bất động sản mục đích thương mại có tên Square phân tích giao dịch thực tế bất động sản mục đích kinh doanh, thương mại ở Seoul của Bộ Đất đai và Giao thông, thì tổng số tiền giao dịch vào tháng trước (113 nghìn tỷ won) đã tăng 40% so với tháng trước nữa. Tổng số tiền giao dịch bất động sản mục đích thương mại, kinh doanh tăng liên tiếp trong 2 tháng, kể từ tháng 6.

Đặc biệt, tổng số tiền giao dịch cơ sở kinh doanh Garwol-dong, Yongsan-gu tăng nhiều nhất với 226 tỷ won. Tiếp đó là cơ sở sinh hoạt kết hợp với nhà ở Yeoksam-dong (95 tỷ won), cơ sở kinh doanh Namchang-dong (85,4 tỷ won), cơ sở nhà nghỉ Chungmuro3ga (32 tỷ won), cơ sở sinh hoạt kết hợp với nhà ở Sinsa-dong (30 tỷ won).

Xét theo từng khu vực, địa phương thì Gangnam-gu ghi mức tổng số tiền giao dịch lớn nhất với 298,9 tỷ won. Tiếp đó đến các khu vực như Yongsan-gu (240 tỷ won), Jung-gu (151,9 tỷ won), Mapo-gu (57,5 tỷ won), Seocho-gu (54,5 tỷ won).

Giao dịch "tòa nhà Ggoma" có giá mua bán dưới 10 tỷ won là 116 vụ (366,7 tỷ won), chiếm đến 83.5% tổng số vụ giao dịch toàn Seoul, chiếm đến 32.4% số tiền giao dịch. "Tòa nhà Ggoma" là những tòa nhà chủ yếu có quy mô trung bình nhỏ, giá 2~5 tỷ won.

Gần đây, thị trường giao dịch bất động sản mục đích kinh doanh, thương mại ở khu vực Seoul đang được hồi phục, tuy nhiên vẫn chưa ở mức cao so với năm trước. Tổng số tiền giao dịch tháng 7 năm nay giảm 58.6% so với tháng 7 năm trước. Cùng thời điểm, số lượng giao dịch cũng giảm 18.2%.

Mặt khác, khu vực có nhiều số lượng giao dịch bất động sản mục đích kinh doanh, thương mại tháng 7 trong tỉnh thành phố trên toàn quốc lần lượt là Gyeonggi (262 giao dịch), Seoul (139 giao dịch), Gyeongbuk (105 giao dịch), Chungnam (94 giao dịch), Gyeongnam (85 giao dịch). Khu vực có nhiều tổng số tiền giao dịch nhất lần lượt là Seoul.Gyeonggi (384,3 tỷ won), Busan (153.1 tỷ won), Daejeon (139,1 tỷ won), Incheon (80,6 tỷ won). 

Lee Chul-hyun