1

Cảnh sát đã bắt giữ một nhóm lừa đảo Jeonse bằng cách thức gap investment không vốn (là cách thức thực hiện đồng thời ký hợp đồng mua nhà bằng tiền đặt cọc do người thuê trả và nhận được quyền sở hữu nhà mà không tốn một xu nào) sau khi thành lập pháp nhân cho thuê.

Ban Điều tra tội phạm kinh tế tham nhũng thuộc Sở cảnh sát phía nam Gyenggi cho biết, đã bắt giữ và chuyển giao B (38 tuổi)- môi giới bất động sản, và A (36 tuổi)-người cho thuê nhà, lên Viện Kiểm sát với cáo buộc lừa đảo. Theo cảnh sát, những người này bị cáo buộc từ tháng 11/2019 đến 6/2021, đã mua một vài căn hộ ở vùng Bucheon và Incheon, đồng thời ký hợp đồng với người thuê nhà với giá cao hơn giá mua, sau đó chiếm đoạt số tiền đương đương 2,5 tỷ won từ 19 người thuê nhà. Những người này phạm tội với hình thức mua các căn nhà khác bằng tiền đặt cọc của những người thuê nhà để giành được quyền sở hữu nhà.

Vì tiền mua nhà mà A sở hữu thấp hơn số tiền người thuê nhà đặt cọc nên khả năng cao sẽ không thể nhận lại được tiền đặt cọc vì "Jeonse rỗng" không có giá trị thế chấp, nhưng lại không cho người thuê nhà biết sự thật này. Trong quá trình này, B khuyên A lập pháp nhân cho thuê để được miễn giảm thuế mua nhà. A sau khi lập pháp nhân cho thuê đã mua nhà ở dưới tên pháp nhân, chia hoa hồng cho B mỗi vụ từ 8 triệu won cho đến 50 triệu won. Được biết số tiền hoa hồng mà những người này nhận được lên đến 300 triệu won.

Theo kết quả điều tra của cảnh sát, nạn nhân bị hại đa số là những cặp vợ chồng mới kết hôn hoặc những người có độ tuổi còn trẻ từ 20 đến 30 tuổi. Cảnh sát sau khi nắm bắt được tình hình A mua bán ngẫu nhiên hơn 600 căn hộ nên đang điều tra việc có tội hay không. Hơn nữa, cũng dự định sẽ mở rộng điều tra đối với người mô giới và doanh nghiệp dịch vụ mua bán tham gia vào hành vi phạm tội.

Người phụ trách cảnh sát nói rằng: "Trường hợp nhà ở không có giá trị thế chấp, có nguy cơ cao sẽ không thể nhận lại được tiền đặt cọc, vì vậy trước khi ký hợp đồng thuê nhà cần phải kiểm tra xem số tiền Jeonse và số tiền mua thông qua hệ thống công khai giao dịch thực tế của Bộ Đất đai, cơ sở hạ tầng và giao thông" " Nhất định phải đăng ký bảo hiểm bảo chứng Jeonse thì mới phòng tránh được thiệt hại".

Seol So-young