0
./Tập đoàn Lotte

Tập đoàn Lotte, đơn vị đã thúc đẩy dự án trọng điểm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh, sau 8 năm chờ đợi cuối cùng đã tuyên bố từ bỏ dự án. Thông tin này gây chấn động tại Việt Nam khi xuất hiện những tiếng nói tự phê bình rằng đây là một “sự lãng phí quốc gia”.

Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City do Lotte triển khai có tổng diện tích khu đất 74.500 m², với tòa tháp cao 60 tầng làm trung tâm, bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và căn hộ. Tổng vốn đầu tư lên đến 20.100 tỷ đồng (khoảng 10.633 tỷ won). Lotte đã ký hợp đồng thực hiện dự án với TP. Hồ Chí Minh vào tháng 7/2017 và chính thức khởi động vào đầu tháng 9/2022. Tuy nhiên, do vấn đề đánh giá giá đất và các thủ tục hành chính liên quan bị trì hoãn gần 8 năm, dự án thậm chí còn chưa thể động thổ một cách đúng nghĩa.

Phía Lotte cuối cùng cho biết trong tháng trước rằng: “Trong suốt 8 năm qua chúng tôi đã kiên nhẫn chờ đợi, nhưng do sự giám sát của chính phủ, việc trì hoãn vô thời hạn trong công tác đánh giá giá trị đất, cùng những thay đổi liên tục về chính sách pháp luật, dự án đã bị trì hoãn nghiêm trọng”, đồng thời thông báo với Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh rằng sẽ chấm dứt tất cả các hoạt động liên quan đến dự án.

Lý do quyết định khiến Lotte đi đến việc từ bỏ dự án là vấn đề “tiền nộp chậm”. Một nhân vật trong giới kinh doanh địa phương ngày 24 tiết lộ với Asia Today rằng: “Trong thời gian đánh giá giá đất bị chậm trễ, các quy định pháp luật liên quan của Việt Nam đã thay đổi, dẫn đến việc phía Lotte có thể bị áp thêm khoản tiền nộp chậm lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Trách nhiệm cho sự chậm trễ này không thuộc về Lotte, nên phía Lotte chắc chắn khó có thể chấp nhận tình huống này”.

Trước tin Lotte rút khỏi dự án, tại Việt Nam đã xuất hiện những tiếng nói tự phê bình và chỉ trích. Trong cuộc họp Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 22 vừa qua, ông Phan Văn Mai, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế - Tài chính Quốc hội, nhấn mạnh: “Với sự việc lần này, mảnh đất vàng của Thủ Thiêm lại một lần nữa đứng trước nguy cơ bị bỏ hoang thêm nhiều năm. Sự lãng phí lớn hơn cả chính là việc môi trường kinh doanh của Việt Nam và niềm tin của các nhà đầu tư đã chịu tổn thất nặng nề”, đồng thời mạnh mẽ chỉ trích. Ông Mai cũng kêu gọi cần có sự cải cách pháp luật táo bạo hơn, trao quyền nhiều hơn cho những người có trách nhiệm để ngăn chặn sự việc tương tự tái diễn.

Trong bối cảnh “nước đến chân”, TP. Hồ Chí Minh cũng đã báo cáo sự việc lên Chính phủ nhằm tìm hướng xử lý. Sau khi nhận được thông báo dừng dự án từ phía Lotte, Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh đã gửi báo cáo lên Văn phòng Thủ tướng, trong đó nêu rõ: “Lotte là một trong những tập đoàn tiêu biểu của Hàn Quốc, nên việc tập đoàn này rút khỏi dự án chắc chắn sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường đầu tư của TP. Hồ Chí Minh”, đồng thời đề nghị Chính phủ xem xét chấp nhận một số yêu cầu từ phía Lotte. Theo đó, thành phố đã kiến nghị Thủ tướng cho phép: △ Lotte được điều chỉnh cơ cấu cổ phần giữa các công ty con trong tập đoàn và huy động thêm nhà đầu tư bên ngoài (tối đa 35%) △ Sớm sửa đổi các quy định liên quan đến tiền sử dụng đất vốn đang gây vướng mắc.

Jung Ri-na