0
/ Yonhap

Mặc dù giao dịch nhà ở chững lại, nhu cầu vốn liên quan đến các khoản vay tập thể và đầu tư chứng khoán gia tăng đã đẩy dư nợ cho vay hộ gia đình tại các ngân hàng Hàn Quốc lần đầu tiên vượt mốc 1.200 nghìn tỷ won. Nguyên nhân được cho là do các ngân hàng mở rộng hoạt động cho vay tập thể, bao gồm khoản vay thanh toán đợt giữa và chi phí di dời, trong khi hoạt động mua ròng cổ phiếu của các nhà đầu tư cá nhân cũng góp phần làm tăng dư nợ cho vay tín chấp. Đáng chú ý, tổng dư nợ hộ gia đình trên toàn hệ thống tài chính cũng quay trở lại đà tăng chỉ sau một tháng, khiến áp lực kiểm soát nợ hộ gia đình vào cuối năm tiếp tục gia tăng.

Theo báo cáo “Diễn biến thị trường tài chính tháng 10” do Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc (BOK) công bố ngày 11/11, tính đến cuối tháng trước, dư nợ cho vay hộ gia đình tại các ngân hàng đạt 1.203,9 nghìn tỷ won, tăng 5 nghìn tỷ won so với tháng trước. Mức tăng này cao gấp hơn 10 lần so với mức tăng 500 tỷ won của tháng 9, đồng thời vượt xa con số 3,5 nghìn tỷ won ghi nhận trong cùng kỳ năm ngoái. Đây là lần đầu tiên dư nợ cho vay hộ gia đình tại các ngân hàng vượt mốc 1.200 nghìn tỷ won kể từ khi BOK bắt đầu thống kê.

Đà tăng dư nợ chịu tác động từ cả các khoản vay thế chấp nhà ở và các khoản vay khác. Trong tháng trước, dư nợ cho vay thế chấp nhà ở tại các ngân hàng tăng 3,3 nghìn tỷ won, cao hơn mức tăng 2,9 nghìn tỷ won của tháng 9. Mặc dù các khoản vay phục vụ tiền đặt cọc thuê nhà (jeonse) giảm 800 tỷ won, hoạt động cho vay tập thể, bao gồm các khoản vay thanh toán đợt giữa và chi phí di dời, lại gia tăng.

Các khoản vay khác cũng chuyển sang xu hướng tăng. Trong khi dư nợ nhóm này giảm 2,3 nghìn tỷ won trong tháng 9, con số này đã tăng 1,7 nghìn tỷ won trong tháng 10. Theo BOK, ngoài hiệu ứng cơ sở do các ngân hàng xử lý và bán các khoản nợ xấu vào cuối quý III cũng như việc người dân nhận tiền thưởng dịp Tết Trung thu, hoạt động mua ròng cổ phiếu của các nhà đầu tư cá nhân cũng góp phần thúc đẩy mức tăng.

Xét trên toàn bộ hệ thống tài chính, xu hướng gia tăng nợ hộ gia đình cũng thể hiện rõ nét. Theo Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hàn Quốc (FSC), tổng dư nợ cho vay hộ gia đình trên toàn hệ thống tài chính trong tháng trước tăng 6,4 nghìn tỷ won, đảo chiều so với mức giảm 2,2 nghìn tỷ won hồi tháng 9. Trong đó, dư nợ cho vay thế chấp nhà ở tăng từ 3,2 nghìn tỷ won lên 4 nghìn tỷ won, còn các khoản vay khác chuyển từ mức giảm 5,4 nghìn tỷ won sang tăng 2,4 nghìn tỷ won. Riêng dư nợ cho vay tín chấp tăng 1,2 nghìn tỷ won.

Mức tăng dư nợ tại các tổ chức tài chính phi ngân hàng đạt 1,4 nghìn tỷ won. Trong nhóm này, các công ty tài chính chuyên cho vay và tín dụng ghi nhận mức tăng 800 tỷ won; các khoản cho vay của công ty bảo hiểm, tổ chức tài chính tương hỗ và ngân hàng tiết kiệm cũng đồng loạt tăng. Cơ quan quản lý tài chính cho biết dư nợ hộ gia đình hiện vẫn nằm trong giới hạn mục tiêu kiểm soát tổng lượng cho vay. Tuy nhiên, cơ quan này sẽ tiếp tục giám sát để tránh tình trạng người dân đồng loạt gặp khó khăn trong tiếp cận tín dụng do hoạt động cho vay tập trung quá mức vào một số thời điểm nhất định.

Cho vay doanh nghiệp cũng tiếp tục tăng mạnh. Trong tháng 10, dư nợ cho vay doanh nghiệp tại các ngân hàng tăng 10,2 nghìn tỷ won, nối tiếp mức tăng 10,7 nghìn tỷ won của tháng trước. Đây là tháng thứ hai liên tiếp mức tăng vượt 10 nghìn tỷ won. Trong đó, các khoản vay dành cho doanh nghiệp lớn tăng 4 nghìn tỷ won, còn cho vay doanh nghiệp vừa và nhỏ tăng 6,2 nghìn tỷ won. Đặc biệt, mức tăng cho vay đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ gần gấp đôi so với tháng trước đó, khi chỉ đạt 3,2 nghìn tỷ won. Nguyên nhân là do các ngân hàng đẩy mạnh hoạt động cấp tín dụng cho doanh nghiệp, trong khi nhu cầu vốn để thanh toán thuế giá trị gia tăng cũng gia tăng.

Ngược lại, lượng trái phiếu doanh nghiệp được mua ròng chuyển sang trạng thái hoàn trả ròng 1,7 nghìn tỷ won. Trong bối cảnh các ngân hàng tăng cường hoạt động cho vay doanh nghiệp phù hợp với chính sách tài chính hướng vào sản xuất của chính phủ, các doanh nghiệp đang có xu hướng lựa chọn vay ngân hàng thay vì phát hành trái phiếu. Nguyên nhân được cho là do lãi suất thị trường tăng khiến chi phí huy động vốn của doanh nghiệp trở nên đắt đỏ hơn.

Hoạt động huy động vốn của các ngân hàng cũng tăng mạnh. Trong tháng trước, tổng tiền gửi và các nguồn vốn huy động của ngân hàng tăng 30,4 nghìn tỷ won. Trong đó, tiền gửi có kỳ hạn và trái phiếu ngân hàng lần lượt tăng 24,1 nghìn tỷ won và 15,4 nghìn tỷ won. Ngược lại, tiền gửi thanh toán linh hoạt giảm 15,5 nghìn tỷ won do các doanh nghiệp rút tiền để nộp thuế giá trị gia tăng và dòng vốn doanh nghiệp gửi tạm thời vào cuối quý được rút ra. Diễn biến này cho thấy các ngân hàng tiếp tục tăng cường huy động vốn để đáp ứng nhu cầu mở rộng cho vay doanh nghiệp cũng như chuẩn bị cho các khoản tiền gửi và trái phiếu ngân hàng đến hạn. 

Ông Lee Seung-yeop, trưởng nhóm Tổng hợp thị trường thuộc Cục Thị trường tài chính của BOK, cho biết: “Lượng giao dịch mua bán căn hộ đang giảm dần, nhưng giá nhà vẫn tiếp tục tăng tại các khu vực ngoại ô Seoul và những địa bàn trọng điểm của tỉnh Gyeonggi”.

Ông nói thêm: “Hiện vẫn còn quá sớm để đưa ra dự đoán về diễn biến cho vay hộ gia đình trong thời gian tới. Tuy nhiên, nếu giao dịch thuê nhà theo hình thức jeonse tiếp tục chững lại, nhu cầu vay vốn phục vụ tiền đặt cọc thuê nhà có thể cũng sẽ tiếp tục giảm”.

Theo Han Sang-wook