1

Tỷ lệ tăng giá nhà trung bình của nhà một phòng ở khu vực Seoul trong năm nay tăng cao nhất trong vòng 10 năm trở lại đây. 

Vào ngày 14, một nền tảng cung cấp thông tin bất động sản có tên "Dabang" cho biết rằng, kết quả phân tích 122.819 vụ giao dịch giá nhà của nhà một phòng tại khu vực Seoul từ tháng 8 năm 2013 đến tháng 8 năm nay dựa trên giao dịch thực tế của Bộ Giao thông và Đất đai, thì giá nhà trong tháng 8 năm nay (690.000 won) tăng 24.3% so với cùng kỳ năm ngoái (560.000 won).

Tính đến tháng 8 năm nay, đây là chỉ số cao nhất khi so sánh với tỷ lệ tăng giá nhà của mấy năm trước trong vòng 10 năm trở lại. Từ năm 2013 đến năm nay, chỉ có năm 2018 và năm 2020 là năm có giá nhà thuê giảm so với cùng kỳ các năm khác. Giá nhà thuê trung bình của nhà một phòng ở Seoul vào 8/2013 là 490.000 won. Tuy nhiên đến năm nay, con số này lại tăng lên thành 690.000 won, tức tăng khoảng 42.2%.

Ở Seoul, khu vực có giá nhà tăng cao nhất lần lượt là quận Jungnang, quận Gangbuk, quận Geumcheon, quận Dongdaemun, quận Yongsan.

Quận Jungnang tăng từ 440.000 won vào tháng 8 năm 2021 lên 790.000 won vào năm nay, tức tăng khoảng 80.2%. Cùng thời điểm, quận Gangbuk tăng 74.3%, quận Geumcheon tăng 68.55, quận Dongdaemun tăng 67.8%. Tuy nhiên, quận Nowon chỉ tăng 10.000 won trong vòng 10 năm, tức tăng từ 430.000 won lên 440.000 won.

Giá nhà của nhà một phòng trong vòng 10 năm trở lại đã tăng lên 42.2%, tuy nhiên giá nhà trung bình của nhà có diện tích trung bình chỉ tăng 33.5%, từ 630.000 won lên 840.000 won.

Người phụ trách Dabang đã nói rằng: " Vì gần đây, hộ gia đình một người đang ngày càng tăng cùng với vấn nạn Jeonse, vì vậy mà giá nhà trung bình của nhà một phòng đang có xu hướng tăng lên" "Đặc biệt, nhà một phòng càng có diện tích nhỏ thì giá nhà càng tăng, nên lo ngại rằng gánh nặng tiền thuê nhà sẽ trở nên nghiêm trọng hơn".

Jeon Won-joon